Inseratnummer : 2851007
Veröffentlicht : 04.06.2021

Renovierte Mietwohnung mit Balkon nahe Stadtzentrum

Renovierte Mietwohnung mit Balkon nahe Stadtzentrum
Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Mietwohnung in Krems in verkehrsgünstiger Lage?

Dann darf ich Ihnen diese Immobilie empfehlen.
Diese schöne renovierte Wohnung liegt zwischen Bahnhof und Donau im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, die Pädagogische Hochschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Donau und der nahe gelegene Krems-Fluss laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadtbus-Haltestelle Richtung Bahnhof und zur Donau-Uni bzw. DPU erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.

Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 74m².
Im Zuge von Renovierungsarbeiten wurden neue Echtholz-Parkettböden, neue Fliesenböden, ein neues Bad und WC (samt Wasserleitungen), neue Heizung und Heizkörper (samt Leitungen), neue Schalter und Steckdosen, sowie eine neue moderne Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank eingebaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Ein Vorzimmer mit Gangbereich (11,57 m²), ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, eine neue Küche mit Elektrogeräten (7,82 m²) sowie angrenzender Speisekammer, ein Zimmer (15,90 m²) mit Ausgang auf den großen Eckbalkon, ein großes Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof (23,29 m²) sowie ein weiteres Zimmer (8,19 m²).

Der Mietzins versteht sich inkl. Betriebskosten. Heizkosten, Stromkosten sowie Fernsehen/Internet sind nicht enthalten und vom Mieter extra zu entrichten!

Die Beheizung erfolgt mittels einer Therme, die von Fernwärme gespeist wird.
Durch die zentrale Begehbarkeit der Zimmer ist die Wohnung auch für eine WG geeignet.

Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie im Zuge eines Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.1

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2442/1708
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 74 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2851007
Veröffentl. : 04.06.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 3500 Krems an der Donau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Sabine Cerny-Weber, MSc.
+436608442185

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2442/1708
RE/MAX Balance in Krems
RE/MAX Balance in Krems
Wachaustraße 18
3500 Krems an der Donau
+43.2732.98254
+43.2732.98254-15

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Info zu www.krems24.com
www.krems24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Krems an der Donau. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Krems an der Donau über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.