Inseratnummer : 2876753
Veröffentlicht : 20.06.2021

"PROVISIONSFREI - Erstbezug! 3-Zimmer-Neubau mit Küche!"

"PROVISIONSFREI - Erstbezug! 3-Zimmer-Neubau mit Küche!"
Wir sind mit der Alleinvermittlung der Wohnhausanlage in 3491 Straß, Kirchensteig 11 beauftragt! Zur Vermarktung gelangen dort 22 Neubau-Wohnungen in 3 verschiedenen Wohnungsgrößen bzw. Typen (nur mehr wenige Einheiten frei!) und 4 sanierte Altbauwohnungen, ebenfalls Erstbezug! Die Wohnungen werden nur zur Miete angeboten!

Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern - ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen.

Die Universitätsstadt Krems a.d. Donau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Unfallkrankenhaus befindet sich nur 13 Kilometer entfernt.

Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur 4 Kilometer entfernten Langenlois vorhanden.

In ca. 4 Kilometer Entfernung befindet sich der Bahnhof Hadersdorf am Kamp, von dort gelangen Sie in weniger als 60 Minuten Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze, nach Heiligenstadt.
Eine Anbindung an die S5 ist über die Anschlussstelle Grafenwörth in 11 Kilometer Entfernung erreichbar.

Die "3 Neubau-Wohnungs-Typen":

"Die Geräumige"(ca. 62m²):
2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum.


ALLE VERMIETET! --> "Die Praktische"(ca. 53m²):
1 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum.

"Die Kompakte"(ca. 42m²):
1 großer Wohn-Ess-Schlafraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum.

Die Altbauwohnungen:
EG - 3 Zimmer - ca. 88m²
EG - 2 Zimmer - ca. 53m²
1. Stock -3 Zimmer - ca. 91m²
1.Stock - 2 Zimmer - ca. 63m²

Zu jeder Wohneinheit gehört ein im Erdgeschoß befindlicher Lagerraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann für moantl. ? 42,- zusätzlich angemietet werden!

Provisionsfrei für den Mieter!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?511,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?110,87 zzgl 10% USt.
Sonstiges ?11,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?64,61
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Gesamtbetrag ?699,01
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Heizwärmebedarf:44.67 kWh/(m²a)


Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/21280
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 61,59 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2876753
Veröffentl. : 20.06.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 3500 Krems an der Donau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Oliver Graf
+43 660 668 4706

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/21280
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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Info zu www.krems24.com
www.krems24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Krems an der Donau. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Krems an der Donau über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.