Inseratnummer : 3698813
Veröffentlicht : 13.11.2022

Terrassenwohnung im Stadtzentrum von Krems!

Terrassenwohnung im Stadtzentrum von Krems!
Beschreibung:
In beliebter Kremser-Studentenlage unweit des IMC und Obere Landstraße, gelangt dieses traumhafte 3-Zimmer Wohnungseigentum mit großer Terrasse und Gartennutzung zum Verkauf. Die alte Stadtvilla wurde komplett im Jahr 2014 aufwendig generalsaniert und mit einem Neu- bzw. Zubau, der sich behutsam in das historische Ensembles einfügt, erweitert. Im hauseigenen begrünten Innenhof der Wohnhausanlage, hat man einen wunderschönen direkten Blick auf den Pulverturm aus dem 15. Jahrhundert.

Raumaufteilung:
Windfang, Vorraum, Wohnküche (inkl. vollausgestatteter Wohnküche), 2 Zimmer, 1Arbeits- bzw. Gästezimmer, extra Fliesentoilette, Bad mit Dusche u. Doppelwaschtisch. Weiters ist der Wohnung eine eigene große Terrasse zugeordnet.

Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett und hochwertig ausgestattet. Wohnräume sind mit Parkettböden aus Eiche- Natur ausgestattet. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas-Brennwertgeräten sowie durch thermische Sonnenkollektoren. Alle Fenster sind in Kunststoffausführung mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Fassade mit 10-12cm Wärmedämmung, jede Wohnung hat einen eignen Wärmemengenzähler, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, Sockelleiste Eiche, SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Telekabel-Kabelanschluss, A1 Anschluss. Die Wohnung ist mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Spüle sowie Armaturen ausgestattet.

Lage/Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich unweit der Oberen Landstraße sowie in unmittelbarer Nähe zur IMC-Fachhochschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Kremser Bildungsstätten wie Donau-Universität Krems, Danube Private University, Karl-Landsteiner Privatuniversität etc. Die Liegenschaft bietet neben zentrumsnaher Lage (ca. 10 Gehminuten zum Steiner Tor), hervorragende Verkehrsanbindung (Busstation Ringstraße in unmittelbarer Nähe) auch sehr gute Infrastruktur wie Schulen, diverse Nahversorger (Einkaufsstraße, Bühl-Center), etc.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Immobilienangebot!

Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2845/340
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 337.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 62 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3698813
Veröffentl. : 13.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 3500 Krems an der Donau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Roswitha Higer
+43 699/106 86 876

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2845/340
HIGER Immobilien
HIGER Immobilien
Magnesitstraße 1
3500 Krems an der Donau
+43.699.10686876

weitere Immobilien Krems an der Donau

Top renoviert - Angenehme Ruhelage im Zentrum von Krems!
gewerbliche Anzeige, 3500 Krems an der Donau, eingetragen am 04.12.2022
Tolles Wohnerlebnis vermittelt diese modern renovierte 1 Zimmer Wohnung in Top Lage am Rande der Fußgängerzone von Krems an der Donau. Die Wohnung befindet sich im ...
Größe : 31,42 m²
Angenehme Ruhelage im Zentrum von Krems - Top renoviert!
gewerbliche Anzeige, 3500 Krems an der Donau, eingetragen am 04.12.2022
Tolles Wohnerlebnis vermittelt diese modern renovierte 2 Zimmer Wohnung in Top Lage, am Rande der Fußgängerzone von Krems an der Donau. Die Wohnung befindet sich im ...
Größe : 68 m²
Tolles Wohnerlebnis - Top renoviert - Ruhelage im Zentrum!
gewerbliche Anzeige, 3500 Krems an der Donau, eingetragen am 04.12.2022
Tolles Wohnerlebnis vermittelt diese modern renovierte 1 Zimmer Wohnung in Top Lage am Rande der Fußgängerzone von Krems an der Donau. Die Wohnung befindet sich im ...
Größe : 41 m²
Großzügige 3 ZI-AltbauWohnung in perfekter Innenstadtlage - PROVISIONSFREI!
gewerbliche Anzeige, 3500 Krems an der Donau, eingetragen am 04.12.2022
Zum Angebot steht eine schöne 3 ZI-Altbauwohnung (Top 4) im Herzen von Krems. Diese, in einem Mehrparteienhaus liegende Wohnung, befindet sich in zentraler Lage in ...
Größe : 104 m²
Großzügige 2 ZI AltbauWohnung in perfekter Innenstadtlage - PROVISIONSFREI!
gewerbliche Anzeige, 3500 Krems an der Donau, eingetragen am 04.12.2022
Zum Angebot steht eine sehr schöne 2 ZI-Altbauwohnung (Top 6) im Herzen von Krems. Diese, in einem Mehrparteienhaus liegende Wohnung, befindet sich in zentraler Lage in ...
Größe : 81 m²
Top saniert - Zentrale Lage - Balkon!
gewerbliche Anzeige, 3500 Krems an der Donau, eingetragen am 29.11.2022
In diesen neu sanierten, freundlichen Räumen, fühlen sie sich gleich zu Hause! Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 4-Parteienhauses, Nahe ...
Größe : 50,59 m²
Info zu www.krems24.com
www.krems24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Krems an der Donau. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Krems an der Donau über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.