Inseratnummer : 3466976
Veröffentlicht : 20.06.2022

+ CHANCE: NEUBAUWOHNUNG auf 4 ZIMMERN mit 106m² WFL und LOGGIA in Krems + 5.LIFTSTOCK +

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+SEHR GEPFLEGTES HAUS (vor 5Jahren generalsaniert)
+NÄHE Schulfreiraum Diözese St. Pölten/KPH Krems
+Wohnung befindet sich im 5. Lift Stock
+Gemeinschaftsgarten
+Barrierefrei

++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 35 JAHRE MÖGLICH++

• Wohnzimmer. Parkett Zugang Loggia
• 1. Schlafzimmer:Parkett Weitblick
• 2. Schlafzimmer.Parkett Weitblick
• 3. Schlafzimmer Parkett Zugang vom Wohnzimmer, Weitblick
• Großes Badezimmer: verfließt,Wanne,Waschmaschinenanschluß
• WC.verfließt
• 1.Abstellraum
• 2.Abstellraum
• Vorzimmer zentral bis auf ein Schlafzimmer
• Kunststofffenster
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• Großer Lift

Lage

Billa,Bäckerei,Bipa, Cafehaus in direkter Nähe

KAUFPREIS: € 298.000,-lastenfrei

Betriebskosten inkl Heizung,Warmwasser und Rep.Fond € 424,-

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: lux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 298.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 107 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3466976
Veröffentl. : 20.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 3500 Krems an der Donau

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62a9fd5b77d5855f86909bc2

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Info zu www.krems24.com
www.krems24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Krems an der Donau. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Krems an der Donau über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.